📋 Checkliste Immobilienbesichtigung (Erweitert mit Renovierungsbedarfs-Bewertung)

1) Allgemeine Objektdaten

Adresse:

Datum:

Wer besichtigt?

Anzahl Etagen / Wohnungen:

Zweck:

Kauf Miete

2) Fragen an den Verkäufer

1. Warum wird verkauft / vermietet?

2. Was ist dem Verkäufer wichtig?

3. Gibt es bekannte Mängel? (optional)

4. (Nur bei WEG) Sind größere Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum geplant?

Anmerkungen:

3) Basis-Check (immer ausfüllen)

1. Lage der Straße:

2. Nachbarschaft / Umfeld:

3. Hausflur / Eingangsbereich:

4. Keller / Gemeinschaftsräume:

5. Grundriss passend:

6. Zimmeraufteilung nutzbar:

7. Fenster & Türen Zustand:

8. Option Grundriss-Optimierung:

9. Stellplätze (Anzahl):

Beschreibung (zum Beispiel Art):

Anmerkungen:

Dokumentation-Checkliste

genügend Fotos erstellt ein Rundgang Video erstellt unklare Maßeinheiten nachgemessen Sanitär und Küchenanschlüsse eingezeichnet

4) Erweiterter Block: Gebäude & Gemeinschaft

Heizung (Art, Alter):

Dach/Fassade Zustand:

Außenanlagen Zustand:

Höhe der Rücklagen:

Anmerkungen:

🏠 Einheiten konfigurieren

Anzahl Einheiten:

💡 Geben Sie die Anzahl der zu bewertenden Einheiten ein (z.B. Wohnungen bei Mehrfamilienhaus oder Etagen bei Einfamilienhaus)

5) Einheiten - Renovierungsbedarfs-Bewertung